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Picto type gestion bandeau AUREILHAN Les Terrasses du Lac

Aureilhan Les Terrasses du Lac (Landes) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - INVESTISSEMENT LMNP POSSIBLE - LOYERS GARANTIS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé situé en rez-de-jardin d'une superficie habitable de 30.30m², comprenant : hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau complète avec wc, une chambre avec lit double. Terrasse.
Emplacement de parking à usage exclusif et privatif inclus dans le prix de vente.

La résidence de tourisme "Les Terrasses du Lac" dispose de plusieurs prestations comme une piscine extérieure, pataugeoire chauffées.
Située en plein c½ur de la forêt landaise et en bordure de lac (plage de baignade à 50 m), à moins de 10 km des plages, 5 km env. du centre et des commerces, et 4 km de Mimizan, la résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DU LAC se compose de 70 appartements répartis dans plusieurs bâtiments d'un étage autour de la piscine.

Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 2 396¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 semaine basse-saison (modification sur demande & bourse d'échange)
Montant du forfait charges annuelles HT : 0¤

Réf. annonce : AURTER-1049
Prix de vente (FAI) : 65 500 ¤
Sous bail commercial avec occupation.

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