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Picto type gestion bandeau ARCS 1600 Le Roc Bell Face

Arcs 1600 Le Roc Bell Face (Savoie) LMNP type

T2 meublé PLEIN SUD - JOLIE VUE - BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé, d'une superficie habitable de 32.13m², comprenant : hall d'entrée, une chambre avec lit double et rangements, une salle de bains complète, un WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit et accès direct sur un balcon exposé PLEIN SUD avec une très jolie vue.
Appartement vendu avec le mobilier inclus, une cave, un casier à skis et un emplacement de parking intérieur à usage exclusif et privatif.

L'appartement est situé au centre de la station et à 50 m du nouveau télésiège du Mont Blanc, dans résidence Lagrange Vacances LE ROC BELLE FACE qui occupe un emplacement de choix au pied des pistes (départ et retour skis aux pieds). La résidence s'élève à flanc de montagne pour offrir une vue imprenable sur toute la vallée.

Elle dispose d'une piscine couverte (avec une partie extérieure) chauffée, bain à remous, sauna, hammam..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 3 825¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : 937 ¤
Occupation propriétaire : 5 semaines dont 1 semaine haute saison + 2 semaines moyenne saison + 2 semaines basse saison (modification possible et simulation du nouveau loyer annuel en numéraire)
Avantage bail divers comme weekend dernière minute à 40 ¤ TTC.

Réf. annonce : ROCBEL-1542
Prix de vente (FAI) : 139 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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